‘Commerciële actieve buurman gezocht`

Winkelruimte op de eerste verdieping van de Pollaan 50 G en J, onderdeel van Woonboulevard Het Polplein.

Aan deze woonboulevard zijn oa. gevestigd: Blokker Tuin, Welkoop, Otak, Praxis, Gamma, Leenbakker, Jysk, Kwantum en Beter Bed.

Door de gunstige ligging en de ruime gratis parkeergelegenheid is woonboulevard Polplein het koopcentrum voor wooninrichting in de regio, voor meer informatie zie: http://polplein.nl/
In de omgeving van Woonboulevard Polplein (niet aan dezelfde woonboulevard, maar wel op hetzelfde industrieterrein, de Mars) zijn onder andere woongigant Eijerkamp, Mandemakers, Xooon, TrendhopperXL, Brugman, Natuzzi, Carpet Right en Prominent gevestigd.
De winkelruimte van ca. 1.000 mop de eerste verdieping boven de Gamma en is te bereiken via een nieuwe roltrap.

De overige units binnen de Pollaan 50 G & J worden ingevuld door Profijt Meubel, Pronto wonen, Superkeukens en kleinschalige horeca. Deze formules zijn samen goed voor 200.000 tot 250.000 folders per maand. Daarnaast wordt er wekelijks geadverteerd in regionale weekbladen en hebben de formules goede en actieve websites.

Object
Winkelruimte op de eerste verdieping van de Pollaan 50 G & J.

Oppervlakte
Totaal: ca. 1.000 m2 VVO

Huurprijs
Op aanvraag.

Datum oplevering
In overleg, direct beschikbaar.

Huurtermijn
5 jaar, met verlenging van telkens 5 jaren

Betalingstermijn
Per maand vooruit te voldoen.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2012.

Zekerheid
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief eventuele servicekosten en BTW

Opleveringsniveau
Casco

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder

Te huur
Straat & nr Pollaan 50G/J
Plaats Zutphen
Postcode 7202 BX
Provincie Gelderland
Land Nederland
Vloeroppervlak ca. 1000
Huurprijs op aanvraag
Verkoopprijs n.v.t.

Wilt u meer informatie?

Contactpersoon