Beneluxlaan 63

5042 WK Tilburg

---

Afbeeldingen

---

Omschrijving

BENELUXLAAN 61,63 – TILBURG
Functionele herkenbare winkel-/praktijkruimte geschikt voor detailhandel en/of dienstverlening (kantoor/gezondheidszorg). Het object is te huur i.v.m. verhuizing van huidige huurder en is gelegen in Tilburg-West in een gemengde omgeving met woningen, bedrijfsruimte en overige (medische en maatschappelijke) dienstverlening.
Op de verdieping is een zelfstandige woning (circa 110 m²).

Parkeergelegenheid is direct voor de deur en gratis.

OBJECT
winkel-/praktijkruimte met separate woonruimte.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 275 m² BVO op de begane grond.
1ste verdieping ca. 110m².

FRONTBREEDTE
12 meter.

KOOPPRIJS
Op aanvraag.

DATUM OPLEVERING
In overleg. De huidige huurder gaat verhuizen.

ESSENTIALIA HUUROVEREENKOMST

Het object is in verhuurde staat. Eerste expiratiedatum 1 juli 2025 en de opzegtermijn is twaalf maanden. Huuropbrengst per 1 augustus 2023 ca. €3500,- per maand te vermeerderen met BTW. De huur wordt per maand vooruit betaald. Huurder huurt het object sinds 1 juli 2015.
Standaard huurovereenkomst conform het ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art.7:290 BW, model 2012.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BESTEMMING
‘Bedrijf-Binnenwijks’ waarbij onder meer toegestaan zijn detailhandel, kantoren, religie, zorg en dienstverlening.

PARKEREN
Direct aansluitend in openbaar gebied.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat, casco.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

---

Contactpersonen