Beneluxlaan 63

5042 WK Tilburg

---

Afbeeldingen

---

Omschrijving

BENELUXLAAN 61,63 – TILBURG
Functionele herkenbare winkel-/praktijkruimte geschikt voor detailhandel en/of dienstverlening (kantoor/gezondheidszorg). Het object is te huur i.v.m. verhuizing van huidige huurder en is gelegen in Tilburg-West in een gemengde omgeving met woningen, bedrijfsruimte en overige (medische en maatschappelijke) dienstverlening.
Op de verdieping is een zelfstandige woning (circa 110 m2).

Parkeergelegenheid is direct voor de deur en gratis.

OBJECT
winkel-/praktijkruimte met separate woonruimte.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 275 m2 BVO op de begane grond.
1ste verdieping ca. 110m2.

FRONTBREEDTE
12 meter.

KOOPPRIJS
Op aanvraag.

DATUM OPLEVERING
In overleg. De huidige huurder gaat verhuizen.

ESSENTIALIA HUUROVEREENKOMST

Het object is in verhuurde staat. Eerste expiratiedatum 1 juli 2025 en de opzegtermijn is twaalf maanden. Huuropbrengst per 1 augustus 2023 ca. €3500,- per maand te vermeerderen met BTW. De huur wordt per maand vooruit betaald. Huurder huurt het object sinds 1 juli 2015.
Standaard huurovereenkomst conform het ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art.7:290 BW, model 2012.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BESTEMMING
‘Bedrijf-Binnenwijks’ waarbij onder meer toegestaan zijn detailhandel, kantoren, religie, zorg en dienstverlening.

PARKEREN
Direct aansluitend in openbaar gebied.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat, casco.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding in overleg.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

---

Kenmerken

Contactpersonen