Aanbod

Veldweg 10

Beschikbaar

5061 KJ Oisterwijk


Afbeeldingen


Omschrijving

VELDWEG 10 – OISTERWIJK
Hoek bedrijfsunit beschikbaar op het bedrijventerrein Kerkhoven en goed bereikbaar vanaf de rijksweg N65 (Den Bosch – Tilburg).

Object:
Nieuwbouw bedrijfsunit met een hoogwaardige uitstraling. De unit heeft een vrije hoogte van 3,7 m op de begane grond –
3,5 m op de eerste verdieping en een elektrisch bedienbare overheaddeur met een geïntegreerde loopdeur. Het terrein bevat twee inritten en heeft voldoende doorrijmogelijkheden.

Oppervlakte:
Totaal circa 144 m², waarvan circa 72 m² op de begane grond en circa 72 m² op de verdieping.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
Niet van toepassing, wel VVE kosten van toepassing.

Datum oplevering: 1 augustus 2021.

Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar. Kortere termijn is bespreekbaar.

Betalingstermijn: Per maand vooruit te voldoen.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

Zekerheid: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten.

Bestemming: Bedrijfsruimte voor bedrijven in de categorie 3.2.

Parkeren: Twee parkeerplaatsen behoren tot het gehuurde.

Opleveringsniveau: Casco. Afbouw en inrichting in overleg met verhuurder.

Kenmerken:
– vrije hoogte: 3,7 m;
– maximale vloerbelasting: 1.500 kg/m²;
– keuken met vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven met magnetron,
– vlakbouw 400×400 spoelbak, kraan en bestekbak;
– schuimblusser aanwezig;
– fase 3 verdeler met één hoofdschakelaar, aardlekschakelaar,
krachtautomaat (overheaddeur) en drie eindgroepen;
– een dubbele wandcontactdoos in de meterkast;
– drie dubbele wandcontactdozen ter behoeve van algemeen gebruik,
hoogte 1100 mm;
– één TL-bak met led 4000k lichtbron;
– een wisselschakelaar ten behoeve van TL;
– 15-polige wcd ten behoeve van overheaddeur;
– aansluiting buitenlamp;
– een extra handzender voor op afstand openen van de overheaddeur;
– aansluitpunt riolering;
– een standaard dakdoorvoer van 160 mm (voor bijvoorbeeld airco).

Bijzonderheden:
Verhuurder is bereid zaken als vloerbedekking, vitrage en plafonds te verzorgen op basis van vergoeding via de huur.

Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder.


Kenmerken

Bedrijfshal oppervlak
144 m2
Soort
Bedrijfsruimte
Prijs
Prijs op aanvraag

Contactpersonen