Aanbod

Nijverheidsweg 9a

BESCHIKBAAR

5061 KK Oisterwijk


Afbeeldingen


Omschrijving

NIJVERHEIDSWEG 9A – OISTERWIJK

Ruime bedrijfshal gelegen op het bedrijventerrein Kerkhoven waar diverse grotere en kleinere productie- en handelsbedrijven gevestigd zijn.
De bereikbaarheid is goed, zowel lokaal als regionaal komend vanaf de N65 of Boxtel, waardoor de ligging centraal in de driehoek Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekende kansen biedt.

OBJECT
Ruime bedrijfshal (bouwjaar 2001), voorzien van vloerverwarming bestaande uit begane grond en eerste verdieping, overkapping met parkeergelegenheid bereikbaar via eigen oprit.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte Begane grond ca. 340 m²
Bedrijfsruime Verdieping ca. 180 m²
Kantoor, archiefruimte toiletten enz. ca. 50 m²
Overkapping ca. 85 m2

HUURPRIJS
€ 36.000 ,- per jaar te vermeerderen met BTW, onder voorbehoud goedkeuring verhuurder

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten.

BESTEMMING
“Bedrijventerrein” volgens het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oisterwijk” d.d. 27 juni 2013.

PARKEREN
Ca. 6-8 parkeerplaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU
AS IS. Afbouw en inrichting in overleg met verhuurder.

SERVICEKOSTEN
in overleg

BIJZONDERHEDEN
Begane grond voorzien van afsluitbare kantoorruimte (16,60 m2), een kleine opslagruimte en twee separate toiletruimtes met fonteintjes. Eerste verdieping voorzien van balustrade (gedeeltelijk uitneembaar), separaat archiefgedeelte (28,34 m2) en een technische ruimte (13,80 m2).

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.


Kenmerken

Oppervlakte kantoorruimte
16 m2
Bedrijfshal oppervlak
520 m2
Soort
Bedrijfsruimte
Prijs
€ 36.000,-

Contactpersonen