Aanbod

Nijverheidsweg 30

Verkocht

5061 KL Oisterwijk


Afbeeldingen


Omschrijving

OBJECT OP ZICHTLOCATIE

LIGGING
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Kerkhoven in gemeente Oisterwijk. Door de ligging aan de doorgaande weg (Nijverheidsweg/Ambachtstraat) richting het centrum en het station, bent u verzekerd van voldoende zichtwaarde.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oisterwijk
Sectie: A
Nummers: 6885 + 6886
Perceelsoppervlakte: 4.797 + 13 m2

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar met auto en vrachtverkeer middels de N65, die direct aansluit op de A58 (Tilburg-Eindhoven) en de A65 (Tilburg-‘s-Hertogenbosch). Ook met openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, het object is op loopafstand gelegen van het NS-station Oisterwijk.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte, showroom: circa 450 + 150 m2
Bedrijfsruimte, showroom (hoog): circa 600 m2
Kantoor en overige ruimten: circa 165 m2
Bedrijfsruimte, werkplaats: circa 255 m2
Bedrijfsruimte, opslag en overig: circa 490 m2
Opslagruimte/entresol: circa 150 + 200 m2

VOORZIENINGEN
Entree/receptie, kantoorruimtes
– Entree/receptie met balie
– Alarminstallatie
– Deels tegels, deels vloerbedekking
– Systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen
– Deels verwarmingselementen in systeemplafond, deels radiatoren

Showroom
– Tegelvloer
– Systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen en verwarmingselementen
– Overheaddeur van circa 8,5 meter breed, elektrisch bedienbaar
– Overheaddeur van circa 4,5 meter breed, elektrisch bedienbaar
– Overheaddeur van circa 2,5 meter breed, handbediend
– 2x verkoop-/kantoorruimten
– Brandmeldinstallatie, brandhaspels, schuimblussers
– Trap naar verdieping met opslagruimte

Werkplaats
– Overheaddeur van circa 2,5 meter breed, elektrisch bedienbaar (4 stuks)
– Opslagruimte op begane grond en verdieping
– Gasgestookte heaters
– Schuimblussers
– Betegelde afspuitruimte

Overige ruimtes
– Toiletruimten
– Pantry’s (in totaal drie stuks)

Buitenterrein
– Geheel verhard
– Deels omheind
– Twee toegangspoorten, elektrisch bedienbaar
– Overdekte fietsenstalling

BESTEMMING
‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 conform vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oisterwijk’, vastgesteld op 27-06-2013. Bedrijven die zijn genoemd in ‘Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten’ onder de categorieën tot en met 3.2 zijn toegestaan. Op verzoek kunnen wij u dit bestemmingsplan doen toekomen.

ALGEMEEN
Bedrijfsruimte met showroom, werkplaats, kantoorruimte en opslagruimte, gelegen op een ruim perceel met verhard en omheind buitenterrein (deels overdekt middels een luifel).

KOOPPRIJS
€1.250.000 k.k.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Door koper zal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, gesteld worden, uiterlijk beschikbaar ten tijde van ondertekening van de koopovereenkomst.

NOTARIS
Nader door koper te bepalen.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit naar onze mening betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.


Contactpersonen