Oisterwijk – Ambachtstraat ong - Van de Wouw & Partners

Ambachtstraat ong

BESCHIKBAAR

5061 KH Oisterwijk

Afbeeldingen

Omschrijving

Nieuw te bouwen showroom met bedrijfsruimten op een uitstekende zichtlocatie aan één van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Oisterwijk.

Op korte afstand bevinden zich diverse commerciële functies zoals de Droomboulevard (bedden), Lidl, Pet’s Place, Leerfabriek KVL en Jumbo.

Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen terrein.
De showroom wordt uitgevoerd met opvallende puien wat zorgt voor optimale herkenbaarheid.
De moderne bedrijfsruimten kunnen voorzien worden van kantoren en beschikken over voldoende buitenterrein en een parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPPERVLAKTEN
Tot start bouw in overleg te bepalen. Gedacht wordt aan showroom van 1000 m2 in twee lagen,
kantoren en bedrijfsruimten vanaf circa 400 m2 en een vrije hoogte van circa 8 meter.

OPLEVERDATUM
in overleg

HUURTERMIJN
in overleg

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor
het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform
ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten.

BESTEMMIMG
Bedrijventerrein Oisterwijk, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2

PARKEREN
Parkeerplaatsen op eigen terrein

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco in overleg met huurder(s)

BIJZONDERHEDEN
Het betreft een nieuw te realiseren gebouw bestaande uit een showroom met kantoren op uitstekende
zichtlocatie met aansluitend bedrijfsruimte met kantoren vanaf 400 m2.
De aard van eventuele commerciële activiteiten moet in overleg met de gemeente Oisterwijk bepaald worden. Gedacht wordt aan showrooms en verkoopruimten voor perifere detailhandelsbedrijven.
Deelverhuur is bespreekbaar.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.