Aanbod

Hugo de Grootstraat 34

Beschikbaar

5151 EH Drunen


Afbeeldingen


Omschrijving

HUGO DE GROOTSTRAAT 34 – DRUNEN

Winkelruimte op centrale locatie in het centrum van Drunen, bestaande uit 309 m² winkelruimte (incl. magazijn, toilet en pantry). De winkelruimte is gelegen naast een DIO Drogisterij en Shoeby. In de directe nabijheid zijn o.a. Jumbo, Bakker Bart, ’t Brillenhuys, Zeeman en diverse andere lokale en grotere ondernemers te vinden.

Het Brabantse Drunen (gemeente Heusden) is een dorp met ruim 18.000 inwoners, gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Breda.

Object: Winkelruimte

Oppervlakte: Totaal 309 m² BVO begane grond (conform NEN2580)

Datum oplevering: In overleg, per direct mogelijk

Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar

Betalingstermijn: Per maand vooruit te voldoen.

Indexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst conform het ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art.7:290 BW, model 2012

Zekerheid: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief eventuele servicekosten.

Bestemming: ‘Centrum’ conform het vigerende bestemmingsplan ‘Drunen Herziening 2014’. Onder andere detailhandel, horeca, kantoor en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Parkeren: Gratis in de directe omgeving

Opleveringsniveau: Casco + pantry, toilet en tussenwand t.b.v. magazijnruimte.

Bijzonderheden: De winkelruimte heeft een ontsluiting aan de achterzijde.

Eventueel is er een grotere winkelruimte te realiseren. Bij interesse treden kandidaat huurder en verhuurder in overleg.

Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder.


Kenmerken

Oppervlakte
270 m2
Soort
Winkelruimte
Huurprijs
€ 39.500,- per jaar

Contactpersonen