Aanbod

Koningsoord 87

Beschikbaar

5057 DK Berkel-Enschot


Afbeeldingen


Omschrijving

KONINGSOORD 87 (5057 DK) – BERKEL-ENSCHOT

Koningsoord nummer 87 is een prachtige hoekunit, gelegen tegenover het klooster, de apotheek en HEMA. De ruimte is voorzien van een grote glazen pui en twee toegangsdeuren. Het is de enige unit in het winkelcentrum die nog geschikt is voor horeca (in verband met ventilatie- en afzuigingsmogelijkheden en terras). Gelegen aan het plein leent deze ruimte zich perfect voor bijvoorbeeld een gezellige lunchroom of een lekkere verszaak!

OPPERVLAKTE
159 m² BVO (begane grond)

HUURPRIJS
Op aanvraag

DATUM OPLEVERING
Per direct

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst

HUUROVEREENKOMST
Standaard huurovereenkomst conform het ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW, model 2012

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting

BESTEMMING
‘Centrum’ volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Koningsoord Berkel-Enschot 2017’, functieaanduiding ‘horeca tot en met categorie 2’. Deze bestemming laat onder andere detailhandel, horeca tot en met categorie 2 en dienstverlening toe

PARKEREN
Gratis parkeren op openbaar terrein, ruim 600 parkeerplaatsen op maaiveld niveau

OVERIGE KOSTEN
Servicekosten, promotiekosten (ten behoeve van de winkeliersvereniging) en parkeerbijdrage van toepassing (circa €9,- per m² BVO per jaar ex BTW). Nutskosten zijn voor rekening van huurder

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar/verhuurder

Winkelcentrum Koningsoord Berkel-Enschot

Een volledig nieuw dorpshart en winkelcentrum voor het Brabantse Berkel-Enschot! In de plint van de vier woonblokken in deelgebied Dorpshart van Koningsoord is in totaal ruim 11.000 m² commerciële (winkel)ruimte gerealiseerd. In het eerste kwartaal van 2020 hebben de afbouwwerkzaamheden plaats gevonden, waarna in september 2020 de officiële opening zal plaatsvinden. Het winkelcentrum wordt grotendeels betrokken door ondernemers van het voormalige winkelcentrum Eikenbosch. Naast de komst van oude bekenden, zijn er ook nieuwe ondernemers gestart.

Het voormalige winkelcentrum Eikenbosch werd na vertrek van de ondernemers gesloopt om plaats te maken voor woningbouw. Winkelcentrum Koningsoord betekent een prachtige nieuwe start en geeft Berkel-Enschot een echt dorpshart. In het winkelcentrum zijn drie grote supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Jumbo) gevestigd. Daarnaast biedt het winkelcentrum plaats aan landelijke, regionale en lokale ondernemers. Onder andere Kruidvat, Mitra, Jola Mode en Zuivelhoeve hebben zich hier gevestigd.

Het winkelcentrum beschikt over een riante, openbare parkeergelegenheid op het maaiveld met maar liefst ruim 600 gratis parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn rondom het winkelcentrum gesitueerd, het grootste gedeelte direct aansluitend op de gebiedsontsluitingsweg ten westen van het winkelcentrum. Het winkelcentrum kent een goede bereikbaarheid.

Bij het winkelcentrum is het monumentale klooster Koningsoord gelegen, wat volledig is gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Het klooster biedt nu o.a. plaats aan starters- en seniorenwoningen, een bibliotheek, restaurant Hemels en cultureel centrum De Schalm. Verder ligt het gezondheidscentrum met apotheek en huisartsen bij het winkelcentrum. Totaal voorziet nieuwbouwplan Koningsoord in totaal circa 800 woningen. Doordat architectuur en openbare inrichting zijn afgestemd op de omgeving en het klooster, is er een uniek nieuwbouwproject in de regio ontstaan.


Kenmerken

Oppervlakte
159 m2
Oppervlakte
159 m2
Soort
Winkelruimte
Prijs
Prijs op aanvraag

Contactpersonen